Leistungen

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis innerhalb der kürzesten möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick am Laufenden.

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Erstellung möglichst hochwertiger Bilder Ihrer Immobilie inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Beratung über einen marktgerechten Höchstkaufpreis
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
  • Marketingmaßnahmen – Social – Media (nur in Absprache mit Ihnen und mit Ihrer Zustimmung)
    • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, oder Instagram
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort (nur in Absprache mit Ihnen und mit Ihrer Zustimmung)
    • Verkaufsschild / großflächige Werbeplakate
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei
      • Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
    • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout24/Immobilien.net, Standard-Immobilien, Wohnnet/Immonet und Immowelt
    • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
    • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
  • Direktmarketing (nur in Absprache mit Ihnen und mit Ihrer Zustimmung)
    • Aushänge in der Umgebung
    • Nachbarschaftswerbung
  • Regelmäßige Information
    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch uns
      • Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktivitäten
      • Vermarktungshistorie
  • Besichtigungen
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Notarbeauftragung
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Bonitätsprüfung
    • Optional: Finanzierungsberatung
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls