Interessante, kleine Terrassen-Maisonette im Dachgeschoss Nähe Markt und FUZO!

Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 18525
Objektart Wohnungen
Lage 1100 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 57,16 m²
Bruttomiete € 713,23
Provision 1) 1.556,00€ inkl. USt.
1) € 1.556.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Mietvertrag befristet ja
Heizwärmebedarf 53 kWh/(m²*a)
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Barrierefrei nein
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Strom
Stellplatztyp Duplex
Balkon/Terrasse Fläche ca. 4,55 m²
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Einbauküche ja
Heizungsart Elektro-Heizung
Betriebskosten € 198,39
Garagenmiete € 90,00
Bezugstermin nach Mietvertrag
Baujahr 1988
Etagenzahl 5
Kaution € 2 200,00
Energieausweis vorhanden ja
Stockwerk 4
Terrassenfläche ca. 12,06 m²

Objektbeschreibung

Interessante, kleine Terrassen-Maisonette im Dachgeschoss Nähe Markt und FUZO!

Ideale Paar- oder Singlewohnung mit 57,16 m² Wohnfläche, 4 m² Balkon und 12 m² Terrasse im 4. Stock mit Lift Nähe U1-Keplerplatz, Viktor-Adler- Markt und Gudrunstraße.

1. Ebene: Vorraum, Wohnraum samt Einbauküche und
Ausgang zum hofseitigen Balkon, Bad mit Wanne und
Toilette, Wendeltreppe ins Obergeschoss.

2. Ebene: Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Toilette und
Waschmaschine, gepflegte, grüne Terrasse und
Abstellraum.

Terrasse, Balkon, Elektroheizung, Kunststofffenster, ruhige, hofseitige Lage.

Garagenplatz (Hebebühne oben) für € 90.-/Monat zu mieten möglich!

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus (Baujahr 1988) im vierten Stock mit Lift in der Senefeldergasse und ist für Singles oder Paare geeignet.
Keine WG-Eignung, keine Familieneignung!

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich).
Energiedaten: HWB: 53 kWh/m².a, Klasse C.

Nettomiete: € 450.-
Betriebskosten: € 198,39
Steuer: € 64,84
Gesamtmiete: € 713,23 inklusive BK und 10 % USt.

Kaution: € 2.200.-
Vertrag: € 180.-
Provision: € 1.556.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Johann Dobrovnik,
0664/ 33 63 185

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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