Gepflegte, geräumige Paarwohnung Nähe FUZO Meidling!

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 18516
Objektart Wohnungen
Lage 1120 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66,24 m²
Bruttomiete € 698,82
Provision 1) 1.525,00€ inkl. USt.
1) € 1.525.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Barrierefrei ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin nach Mietvertrag
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 72 kWh/(m²*a)
Baujahr 1997
Mietvertrag befristet ja
Betriebskosten € 130,49
Kaution € 3 000,00
Stockwerk 3
Kellerfläche ca. 3 m²
Heizkosten pro Monat € 84,27
Alt-/Neubau Neubau
Fassadengliederung Glatte Fassade
Etagenzahl 5
Einbauküche ja

Objektbeschreibung

Gepflegte, geräumige Paarwohnung Nähe FUZO Meidling!

Neubauwohnung (Baujahr 1997) mit 66,24 m² Wohnfläche im 3. Stock mit Lift Nähe U6-Niederhofstraße und Meidlinger Hauptstraße.

Großes Vorzimmer, helles Wohnzimmer samt angrenzender, offener Einbauküche, angrenzendes Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separate, im Bad integrierte Toilette.

Schöne Lage in Meidling unweit der U6, Einbauküche, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Dielen- und Fliesenböden, Außen-Rollläden .

Ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf, keine WG-Eignung, keine Familieneignung!

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem gepflegten Neubauhaus in der Vivenotgasse an der Ecke zur Krichbaumgasse.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich).
Energiedaten: HWB: 72 kWh/m².a, Klasse C.

Nettomiete: € 504,80
Betriebskosten: € 130,49
10 % UST.: € 63,53
Gesamtmiete: € 698,82 inklusive BK. und USt.
zuzüglich Pauschale Heizung/Warmwasser: derzeit € 84,27/Monat Brutto

Kaution: € 3.000.-
Provision: € 1.525.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien,
Herbert Flasch,
0676/30 574 30

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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