Balkonwohnung mit Gartenblick Nähe Rosensteingasse!

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Eckdaten

Kennung 18496
Objektart Wohnungen
Lage 1170 Wien
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 38,42 m²
Bruttomiete € 542,07
Provision 1) 1.300,00€ inkl. USt.
1) € 1.300.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Energieausweis vorhanden ja
Stockwerk 1
Alt-/Neubau Neubau
Garten/-mitbenutzung ja
Mietvertrag befristet ja
Betriebskosten € 92,07
Garagenmiete € 90,00
Bezugstermin nach Mietvertrag
Baujahr 1988
Etagenzahl 5
Kaution € 1 650,00
Heizwärmebedarf 79 kWh/(m²*a)
Kellerfläche ca. 1 m²
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Möbliert nein
Barrierefrei ja
Befeuerung/Energieträger Strom
Stellplatztyp Garage
Balkon/Terrasse Fläche ca. 5,55 m²
Zustand modernisiert
Einbauküche nein
Fassadengliederung Glatte Fassade
Heizungsart Elektro-Heizung

Objektbeschreibung

Balkonwohnung mit Gartenblick Nähe Rosensteingasse!

Ruhig gelegene, teilweise modernisierte, südseitige Wohnung mit 38,42 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 1,5 Zimmer und 5,55 m² süd- und gartenseitigem Balkon im 1. Stock mit Lift.

Vorraum, Wohnzimmer samt Küche mit einfacher Miniküchenzeile und Ausgang zum Südbalkon, angrenzender Schlafraum mit Schrankraum, Bad mit Wanne und Toilette, Abstellraum.

Schöne, ruhige und grüne Lage, südseitiger Balkon, Bad mit Wanne, Elektroheizung, Kunststofffenster, neue Dielenböden.

Ideal für Singles oder als Startwohnung für Paare, keine WG-Eignung, keine Familieneignung!

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Lift eines Neubauhauses in der Rötzergasse, Nähe Rosensteingasse, Wattgasse und Hernalser Hauptstraße.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich).
Energiedaten: HWB: 79 kWh/m².a, Klasse C.

Nettomiete: € 450,00
Betriebskosten: € 92,07
Gesamtmiete: € 542,07 inklusive BK.

Kaution: € 1.650.-
Vertrag: € 180.-
Provision: € 1.300.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien,
Johann Dobrovnik,
0664/33 63 185

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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