Erstbezug nach Renovierung- großzügige 2 Zimmerwohnung mit Loggia!

Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 18511
Objektart Wohnungen
Lage 1100 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66,74 m²
Bruttomiete € 874,00
Provision 1) 1.907,00€ inkl. USt.
1) € 1.907.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Energieausweis vorhanden ja
Loggia Fläche ca. 4,17 m²
Alt-/Neubau Neubau
Renoviert 2021
Garten/-mitbenutzung ja
Mietvertrag befristet nein
Heizwärmebedarf 129 kWh/(m²*a)
Kellerfläche ca. 4 m²
Möbliert nein
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei ja
Letzte Renovierung 2021
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Anzahl Loggien 1
Einbauküche ja
Betriebskosten € 171,85
Bezugstermin nach Mietvertrag
Baujahr 2005
Etagenzahl 7
Kaution € 3 500,00
Stockwerk 5

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Renovierung- großzügige 2 Zimmerwohnung mit Loggia!

Komplett neu adaptierte Loggiawohnung mit ca. 71 m² Nutzfläche im 5. OG mit Lift in der Neusetzgasse, Nähe Reumannplatz, Antonsplatz und U1.

Helles und geräumiges Vorzimmer, offen zur voll ausgestatteten, neuen Einbauküche, Wohnsalon mit ca. 32 m² (teilbar), angrenzendes Schlafzimmer (Durchgang), Bad mit Wanne, separate Toilette.

Neu renovierter Erstbezug, neue, voll ausgestattete Einbauküche, großer, teilbarer Wohnbereich, unbefristet, Gasetagenheizung, Topzustand.

Bestens geeignet für Paare oder Singles mit Platzbedarf!
Beschränkte Familien- und WG-Eignung!

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines ausgebauten Altbauhauses in der Neusetzgasse, gleich bei der U1 Reumannplatz.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet.

Energiedaten: HWB: 129 kWh/m².a, Klasse D.

Nettomiete: € 622,70 samt Küche
Betriebskosten: € 171,85 samt Lift
10 % USt.: € 79,45
Gesamtmiete: € 874,00 inklusive BK und USt.
Kaution: € 3.500.-
Provision: € 1.907.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

Ideale Paarwohnung oder 2er-WG in Stadla…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 1220 Wien
  • Bruttomiete € 687,50

Interessante, kleine Terrassen-Maisonett…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 57,16 m²
  • 1100 Wien
  • Bruttomiete € 713,23

Elegante, unbefristete Dachgeschoß-Maiso…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 111,83 m²
  • 1100 Wien
  • Bruttomiete € 1 392,52

Schöne Paarwohnung Nähe Meiselmarkt und …

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 61 m²
  • 1150 Wien
  • Bruttomiete € 727,86

Startwohnung in Stadlau!

  • Wohnungen
  • 1.5 Zimmer - ca. 47 m²
  • 1220 Wien
  • Bruttomiete € 576,96

Schöner Wohnen im Zentrum von Favoriten!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 84,42 m²
  • 1100 Wien
  • Bruttomiete € 995,05

Großzügige 2-Zimmerwohnung Nähe U6-Alser…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 65,94 m²
  • 1170 Wien
  • Bruttomiete € 756,55

Wohnungspaket in renoviertem Eckzinshaus…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 1210 Wien
  • Kaufpreis € 1 290 000,00

Garconniere Nähe Pilgramgasse und U4!

  • Wohnungen
  • ca. 34,43 m²
  • 1050 Wien
  • Bruttomiete € 492,15

Singletipp mit Balkon Nähe Naschmarkt!

  • Wohnungen
  • ca. 30,09 m²
  • 1050 Wien
  • Bruttomiete € 496,20

Zimmer-Küche-Kabinett Nähe U6-Jägerstraß…

  • Wohnungen
  • 1.5 Zimmer - ca. 49,84 m²
  • 1200 Wien
  • Bruttomiete € 619,00

Kleineres, modernisiertes Haus in schöne…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 88 m²
  • 7452 Unterpullendorf
  • Kaufpreis € 199 500,00

Stammersdorf- ruhige, unbefristete Stadt…

  • Wohnungen
  • 2.5 Zimmer - ca. 71 m²
  • 1210 Wien
  • Bruttomiete € 744,70

Garconniere mit Terrasse Nähe Zentrum!

  • Wohnungen
  • ca. 31,73 m²
  • 1050 Wien
  • Bruttomiete € 540,00

Erstbezug nach Renovierung- großzügige 2…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 66,74 m²
  • 1100 Wien
  • Bruttomiete € 874,00

Wunderschöne Gartenvilla in bester Hietz…

  • Villa
  • 4.5 Zimmer - ca. 158 m²
  • 1130 Wien
  • Bruttomiete € 2 400,00

Erstbezug - Warmhalle und Büros in Topau…

  • Gewerbeeinheit
  • ca. 1.227 m²
  • 2433 Margarethen am Moos
  • Miete (netto) € 7 596,00

Ferienappartements und Ferienwohnung in …

  • Appartment
  • 3874 Litschau
  • Preis auf Anfrage

Ferienappartements in Heidenreichstein a…

  • Appartment
  • 3860 Heidenreichstein
  • Preis auf Anfrage

Top-Gewerbeimmobilie - Top-Anlageobjekt

  • Gewerbeeinheit
  • 1220 Wien
  • Preis auf Anfrage