Nähe Augarten und U2-Taborstraße - ideale Paarwohnung oder 2er-WG!

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 18502
Objektart Wohnungen
Lage 1020 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Bruttomiete € 795,00
Provision 1) 1.735,00€ inkl. USt.
1) € 1.735.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Fassadengliederung Glatte Fassade
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja
Bezugstermin nach Mietvertrag
Etagenzahl 6
Kaution € 2 500,00
Heizwärmebedarf 36 kWh/(m²*a)
Kellerfläche ca. 4 m²
Stockwerk 4
Energieausweis vorhanden ja
Alt-/Neubau Neubau
Garten/-mitbenutzung nein
Mietvertrag befristet ja
Betriebskosten € 103,43
Möbliert nein
Zustand gepflegt

Objektbeschreibung

Schön wohnen Nähe Augarten und U2-Taborstraße!

Bezugsfertige, ruhige und gepflegte Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, hofseitig im 4. Stock (mit Lift) in der Taborstraße, perfekt für Paare oder 2er-WG!

Vorraum und Flur, extra Einbauküche mit Fenster (ohne Geschirrspüler und Kühlschrank), großes Zimmer mit Kachelofen ( 21 m²), zweites geräumiges Zimmer (18 m²) , Bad mit Wanne und Toilette, alles getrennt begehbar!

Schön adaptiert, neue Fenster mit Außenjalousien (Rollläden), funktionstüchtiger Kachelofen, extra Küche, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne, brauchbares Kellerabteil!

Bestens geeignet für Paare, 2er-WG, oder Singles mit Platzbedarf!
Keine Familieneignung!

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines thermisch sanierten Hauses in der Taborstraße, in der Nähe der Heinestraße und der U2.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich).
Energiedaten: HWB: 36 kWh/m².a, Klasse B!

Nettomiete: € 619,30
Betriebskosten: € 103,43
10 % USt.: € 72,27
Gesamtmiete: € 795.- inklusive BK und USt.

Kaution: € 2.500.-
Provision: € 1.735.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/30 574 30

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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