Stammersdorf- ruhige Stadtrandlage mit bester Infrastruktur!

Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 18500
Objektart Wohnungen
Lage 1210 Wien
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 71 m²
Bruttomiete € 799,70
Provision 1) 1.745,00€ inkl. USt.
1) € 1.745.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Alt-/Neubau Altbau
Betriebskosten € 217,00
Etagenzahl 4
Einbauküche ja
Bezugstermin nach Mietvertrag
Barrierefrei nein
Zustand gepflegt
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Renovierung 2006
Renoviert 2006
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 150 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab 08.04.2021
Mietvertrag befristet nein
Kaution € 3 000,00
Kellerfläche ca. 5 m²
Stockwerk 1

Objektbeschreibung

Großzügige Paarwohnung in Stammersdorf!

Gepflegte, gut aufgeteilte Wohnung mit 70,85 m² Wohnfläche im 1. Stock (ohne Lift) in der Schuchardtstraße, zwischen Brünnerstraße und Marchfeldkanal.

Ruhige Wohnlage am Stadtrand mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten (3 Minuten zu Fuß)

Vorzimmer, 2 getrennt begehbare Zimmer (je ca. 21 m²), geräumige Küche samt neuer Einbauküche mit Geräten und Essplatzmöglichkeit, 1 kleines Zimmer mit ca. 6 m², Bad mit Eck-Wanne, extra Toilette - Räume getrennt begehbar!

Neue Einbauküche, gepflegter Zustand, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Parkett - und Fliesenböden, schöne, ruhige Lage am Stadtrand.

Bestens geeignet für Paare, Kleinfamilien und Singles mit Platzbedarf.

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock in einem kleinen Wohnhaus mit nur sieben Parteien in der Schuchardtstraße, zwischen Brünnerstraße und Marchfeldkanal.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet!
Energiedaten: HWB: 155 kWh/m².a, Klasse D.

Nettomiete: € 510,00
Betriebskosten: € 217,00
10 % USt.: € 72,70
Gesamtmiete: € 799,70 inklusive BK und USt.

Kaution: € 3.000.-
Provision: € 1.745.- inklusive 20 % USt.
Vertrag: € 170.-

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30












Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

Großes Einfamilienhaus in Baden-Tribuswi…

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 240 m²
  • 2512 Tribuswinkel
  • Miete (netto) € 1 980,00

Zentral und ruhig Wohnen - Nähe Meidling…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 81,36 m²
  • 1120 Wien
  • Kaufpreis € 398 500,00

Singletipp mit Balkon Nähe Naschmarkt!

  • Wohnungen
  • ca. 30,09 m²
  • 1050 Wien
  • Bruttomiete € 496,20

Singletipp in idyllischer Gartenlage bei…

  • Wohnungen
  • ca. 32,15 m²
  • 1100 Wien
  • Kaufpreis € 127 500,00

Praxis, Büro, Studio oder Kanzlei in ruh…

  • Büro
  • 2 Zimmer - ca. 101,20 m²
  • 1150 Wien
  • Bruttomiete € 1 078,24

Balkonwohnung Nähe U3 und Donaukanal!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 61,82 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 956,36

Nähe Augarten und U2-Taborstraße - ideal…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 1020 Wien
  • Bruttomiete € 795,00

Stadlau - Blick zum Hofgarten!

  • Wohnungen
  • 2.5 Zimmer - ca. 65 m²
  • 1220 Wien
  • Bruttomiete € 714,26

Top-Bezug in Stadlau für Singles!

  • Wohnungen
  • ca. 36 m²
  • 1220 Wien
  • Bruttomiete € 549,53

Stammersdorf- ruhige Stadtrandlage mit b…

  • Wohnungen
  • 2.5 Zimmer - ca. 71 m²
  • 1210 Wien
  • Bruttomiete € 799,70

Loggiawohnung in Rodaun - voll ausgestat…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 51,59 m²
  • 1230 Wien
  • Kaufpreis € 219 500,00

Garconniere Nähe Pilgramgasse und U4!

  • Wohnungen
  • ca. 34,43 m²
  • 1050 Wien
  • Bruttomiete € 492,15

Nähe technisches Museum und Johnstraße!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 86 m²
  • 1150 Wien
  • Bruttomiete € 893,85

Toplage Nähe Zentrum!

  • Wohnungen
  • 2.5 Zimmer - ca. 71 m²
  • 1080 Wien
  • Bruttomiete € 996,00

Beste Wohnlage Nähe Wilhelminenberg!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 50,60 m²
  • 1160 Wien
  • Kaufpreis € 253 000,00

Büro, Studio, Praxis oder Lager Nähe Bru…

  • Büro
  • 1.5 Zimmer - ca. 40,50 m²
  • 1160 Wien
  • Bruttomiete € 600,00

Neu renoviert - Erstbezug Nähe Technisch…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 1150 Wien
  • Bruttomiete € 1 066,75

Top-Gewerbeimmobilie - Top-Anlageobjekt

  • Gewerbeeinheit
  • 1220 Wien
  • Preis auf Anfrage

Top-Gewerbeimmobilie – Top-Anlageobjekt

  • Gewerbeeinheit (Invest.)
  • 1220 Wien
  • Preis auf Anfrage

Autobahnnahe Betriebsliegenschaft

  • Gewerbeeinheit
  • ca. 820 m²
  • 2000 Stockerau
  • Kaufpreis € 865 000,00