Stammersdorf- ruhige, unbefristete Stadtrandlage mit bester Infrastruktur!

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 18500
Objektart Wohnungen
Lage 1210 Wien
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 71 m²
Bruttomiete € 744,70
Provision 1) 1.625,00€ inkl. USt.
1) € 1.625.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 5 m²
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Alt-/Neubau Altbau
Barrierefrei nein
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2006
Renoviert 2006
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 150 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin nach Mietvertrag
Einbauküche ja
Etagenzahl 4
Betriebskosten € 217,00
Kaution € 3 000,00
Mietvertrag befristet nein
Stockwerk 1

Objektbeschreibung

Großzügige, unbefristete Paarwohnung in Stammersdorf!

Gepflegte, gut aufgeteilte Wohnung mit 70,85 m² Wohnfläche im 1. Stock (ohne Lift) in der Schuchardtstraße, zwischen Brünnerstraße und Marchfeldkanal.

Ruhige Wohnlage am Stadtrand mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten (3 Minuten zu Fuß)

Vorzimmer, 2 getrennt begehbare Zimmer (je ca. 21 m²), geräumige Küche samt neuer Einbauküche mit Geräten und Essplatzmöglichkeit, 1 kleines Zimmer mit ca. 6 m², Bad mit Eck-Wanne, extra Toilette - Räume getrennt begehbar!

Neue Einbauküche, gepflegter Zustand, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Parkett - und Fliesenböden, schöne, ruhige Lage am Stadtrand.

Bestens geeignet für Paare, Kleinfamilien und Singles mit Platzbedarf.

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock in einem kleinen Wohnhaus mit nur sieben Parteien in der Schuchardtstraße, zwischen Brünnerstraße und Marchfeldkanal.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet!
Energiedaten: HWB: 155 kWh/m².a, Klasse D.

Nettomiete: € 460,00
Betriebskosten: € 217,00
10 % USt.: € 67,70
Gesamtmiete: € 744,70 inklusive BK und USt.

Kaution: € 3.000.-
Provision: € 1.625.- inklusive 20 % USt.
Vertrag: € 170.-

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30












Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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