Neu renoviert - Erstbezug Nähe Technisches Museum!

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Eckdaten

Kennung 18489
Objektart Wohnungen
Lage 1150 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 90 m²
Bruttomiete € 992,72
Provision 1) 2.166,00€ inkl. USt.
1) € 2.166.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Etagenzahl 4
Einbauküche ja
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Letzte Renovierung 2021
Renoviert 2021
Barrierefrei nein
Bezugstermin nach Mietvertrag
Energieausweis vorhanden nein
EA wird nachgereicht ja
Stockwerk 2
Betriebskosten € 222,47
Mietvertrag befristet nein
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Kaution € 3 500,00

Objektbeschreibung

Neu renoviert - Erstbezug Nähe Linzerstraße und technisches Museum!

Komplett neu adaptierte Altbauwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im 2. Stock mit Lift in der Fenzlgasse, Nähe Linzerstraße, technisches Museum und Schönbrunn.

Vorzimmer, voll ausgestattete Einbauküche mit Essplatzmöglichkeit, 2 große, getrennt begehbare, südseitige Zimmer, 1 kleineres hofseitiges Zimmer, 1 Bad mit Wanne und Toilette, 1 Bad mit Dusche und Toilette.

Neu renoviert, neue, ausgestattete Einbauküche, unbefristet, Gasetagenheizung, schöne Badezimmer, 2 große, helle Räume.

Bestens geeignet für Paare oder Kleinfamilien. Keine WG-Eignung!

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Altbauhauses in der Fenzlgasse, in der Nähe der Linzerstraße und des technischen Museums.
Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet.

Energiedaten: Der Vermieter wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises informiert und hat den Energieausweis beauftragt.

Nettomiete: € 680.- samt Küche
Betriebskosten: € 222,47 samt Lift
10 % USt.: € 90,25
Gesamtmiete: € 992,72 inklusive BK und USt.
Kaution: € 3.500.-
Provision: € 2.166.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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