Nähe Augarten und U2-Taborstraße!

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 18487
Objektart Wohnungen
Lage 1020 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Bruttomiete € 795,00
Provision 1) 1.735,00€ inkl. USt.
1) € 1.735.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Stockwerk 4
Kellerfläche ca. 4 m²
Bezugstermin nach Mietvertrag
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 36 kWh/(m²*a)
Zustand gepflegt
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Garten/-mitbenutzung nein
Mietvertrag befristet ja
Betriebskosten € 103,43
Kaution € 2 500,00
Alt-/Neubau Neubau
Fassadengliederung Glatte Fassade
Etagenzahl 6
Einbauküche ja
Möbliert nein

Objektbeschreibung

Nähe Augarten und U2-Taborstraße!

Bezugsfertige, ruhige und gepflegte Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, hofseitig im 4. Stock (mit Lift) in der Taborstraße, perfekt für Paare oder 2er-WG!

Vorraum und Flur, extra Einbauküche mit Fenster (ohne Geschirrspüler und Kühlschrank), großes Zimmer mit Kachelofen ( 21 m²), zweites geräumiges Zimmer (18 m²) , Bad mit Wanne und Toilette, alles getrennt begehbar!

Schön adaptiert, neue Fenster mit Außenjalousien (Rollläden), funktionstüchtiger Kachelofen, extra Küche, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne, brauchbares Kellerabteil!

Bestens geeignet für Paare, 2er-WG, oder Singles mit Platzbedarf!
Keine Familieneignung!

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines thermisch sanierten Hauses in der Taborstraße, in der Nähe der Heinestraße und der U2.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich).
Energiedaten: HWB: 36 kWh/m².a, Klasse B!

Nettomiete: € 619,30
Betriebskosten: € 103,43
10 % USt.: € 72,27
Gesamtmiete: € 795.- inklusive BK und USt.

Kaution: € 2.500.-
Provision: € 1.735.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/30 574 30

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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