Großzügig Wohnen samt Dachterrasse mit Fernblick, Nähe U6-Thaliastraße!

Grundriss
Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 18471
Objektart Wohnungen
Lage 1160 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 177,50 m²
Bruttomiete € 1 948,38
Provision 1) 4.251,00€ inkl. USt.
1) € 4.251.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei nein
Gäste-WC ja
Letzte Renovierung 2015
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Gesamtenergieeffizienz 1.69
Einbauküche ja
Kellerfläche ca. 4 m²
Heizwärmebedarf 95 kWh/(m²*a)
Mietvertrag befristet nein
Garten/-mitbenutzung nein
Balkon/Terrasse ja
Bezugstermin ab 02/2021
Baujahr 2010
Etagenzahl 2
Stockwerk DG
Zustand gepflegt
Terrassenfläche ca. 84 m²
Energieausweis vorhanden ja
Möbliert nein
Kaution € 7 500,00

Objektbeschreibung

Großzügig Wohnen samt Dachterrasse mit Fernblick, Nähe U6-Thaliastraße!

Dachgeschoß- Wohnung mit 177,50 m² Wohnfläche in einer Ebene, zuzüglich 19 m² Terrasse in der Wohnebene und 65 m² Dachterrasse mit 360° Blick über Wien!
Zentrale und stadtnahe Wohnlage in der Hasnerstraße ca. 100 Meter zur U6 und ca. 150 Meter zum Brunnenmarkt.

Vorraum, offener Übergang zum Küchenbereich samt Einbauküche und Aufgang zur Dachterrasse sowie zum süd-seitigen Wohnbereich, Flur samt Terrassenausgang, 3 weitere Zimmer, 2 Bäder mit Eckwanne, 2 Toiletten, Wirtschaftsraum, Abstellraum.

Sensationeller Blick von der Dachterrasse, offene, flexible Raumaufteilung, ausgestattete Einbauküche, teilweise möbliert (Möbel nach Absprache), Gasetagenheizung, Kunststoff- und Holz(dach)fenster, schöne Parkettböden. Unerwartet ruhig trotz stadt-naher Lage!

Investitions- und Inventar-Ablöse nach Vereinbarung mit dem Vormieter!

Bestens geeignet für Familien, kombinierte Wohn- und Büronutzung, und für Paare mit Platzbedarf.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ausgebauten Altbauhaus im Dachgeschoss (4. Stock, Lift bis zum 3.Stock!) in der Hasnerstraße, wenige Meter von der U6-Thaliastraße und unweit vom Brunnenmarkt.
Bezug ab Februar 2021 möglich, Hauptmiete unbefristet.
Energiedaten: HWB: 95 kWh/m².a, Klasse C; fGEE 1,69, Klasse C.

Gesamtmiete: € 1.967,53 inklusive BK und 10 % USt.

Kaution: € 7.500.-
Provision: € 4.251.- inklusive 20 % USt.
Ablöse: € 19.000.-

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Großzügig Wohnen samt Dachterrasse mit …

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 177,50 m²
  • 1160 Wien
  • Bruttomiete € 1 948,38

Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung mit Logg…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 49,52 m²
  • 7141 Podersdorf am See
  • Bruttomiete € 665,49

Geräumiges Miethaus am Ödberg!

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 332,50 m²
  • 3400 Klosterneuburg - Weidling
  • Bruttomiete € 2 090,00

Gartenseitiger Singletipp mit Balkon, zw…

  • Wohnungen
  • ca. 30,40 m²
  • 1050 Wien
  • Bruttomiete € 530,87

Gewerbegrundstück mit sehr guter Verkehr…

  • Baugrund für Gewerbe
  • ca. 13.964 m²
  • 2431 Enzersdorf an der Fischa
  • Kaufpreis pro m² € 95,00

Industriebaugrund nahe Flughafen Wien - …

  • Baugrund für Gewerbe
  • ca. 13.964 m²
  • 2431 Enzersdorf an der Fischa
  • Kaufpreis pro m² € 95,00

Zimmer-Küche-Kabinett in Stadlau!

  • Wohnungen
  • 1.5 Zimmer - ca. 45 m²
  • 1220 Wien
  • Bruttomiete € 544,50

Singletipp Nähe Naschmarkt!

  • Wohnungen
  • ca. 34,43 m²
  • 1050 Wien
  • Bruttomiete € 558,15

Beste Lage Nähe City!

  • Wohnungen
  • 2.5 Zimmer - ca. 71 m²
  • 1080 Wien
  • Bruttomiete € 996,00

Erstbezug - Neubau im historischen Bürge…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 57,98 m²
  • 2460 Bruck an der Leitha
  • Kaufpreis € 208 728,00

Lager nähe Kongresspark und Hernalser Ha…

  • Gewerbeeinheit
  • ca. 132 m²
  • 1160 Wien
  • Bruttomiete € 687,62

Beste Wohnlage Nähe Wilhelminenberg!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 50,60 m²
  • 1160 Wien
  • Kaufpreis € 253 000,00

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung Näh…

  • Dachgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 185 m²
  • 1180 Wien
  • Kaufpreis € 995 000,00

Ideale Start-Wohnung am Wielandplatz!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 45,53 m²
  • 1100 Wien
  • Bruttomiete € 649,00

Außergewöhnlich Wohnen im historischen B…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 50,04 m²
  • 2460 Bruck an der Leitha
  • Kaufpreis € 175 140,00

Erstbezug - Singletipp in historischem A…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 40,78 m²
  • 2460 Bruck an der Leitha
  • Kaufpreis € 142 730,00

Erstbezug - vielseitige Maisonette im Da…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 159,80 m²
  • 1160 Wien
  • Bruttomiete € 1 967,53

Top-Gewerbeimmobilie - Top-Anlageobjekt

  • Gewerbeeinheit
  • 1220 Wien
  • Preis auf Anfrage

Top-Gewerbeimmobilie – Top-Anlageobjekt

  • Gewerbeeinheit (Invest.)
  • 1220 Wien
  • Preis auf Anfrage

Stellplätze und Container - zu mieten

  • Spezialobjekt
  • 2440 Unterwaltersdorf
  • Preis auf Anfrage