Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Podersdorf am See!

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 7143
Objektart Wohnungen
Lage 7141 Podersdorf am See
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 49,52 m²
Bruttomiete € 665,49
Provision Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Kaution € 2 000,00
Stockwerk EG
EA gemäß EAVG nicht nötig ja
Alt-/Neubau Neubau
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja
Mietvertrag befristet nein
Betriebskosten € 136,36
Loggia Fläche ca. 4,69 m²
Anzahl Loggien 1
Zustand neuwertig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 127,90 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz 2.8
Bezugstermin nach Vertragsabschluß
Baujahr 2020

Objektbeschreibung

Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Podersdorf am See!

Wohnen wo andere Urlaub machen! Erfüllen Sie sich diesen Traum – nur 45 Minuten von Wien entfernt.

Podersdorf am See/Burgenland: berühmt für seine ausgezeichneten Weine, tolle Fahrradwege, Surfen und Kiten, Reiten, Boot fahren sowie jeglicher Wassersport, laufen uvm.
Podersdorf am See ist der einzige Ort am Neusiedlersee der direkt am See liegt! Erkunden Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad den Nationalpark. Genießen Sie die tollen Sonnenuntergänge direkt am See!

Die Wohnungen liegen nur wenige Meter vom Strandbad Süd entfernt. Hier können Sie Ihre wohlverdiente Auszeit genießen! Ein paar Meter entfernt haben Sie einen kleinen Supermarkt!

Unsere Wohnungen sind komplett neu saniert und sind mit allem Komfort ausgestattet. Großzügige Dusche, WLAN, kleine Loggia, komplett eingerichtete Küche inkl. Geschirrspüler.

Wohnung: 54,21 m²
Vorraum; großes Wohnzimmer mit Loggia, Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Vorraum, Badzimmer sind verfliest, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Echtholzparkett und Loggia und Küchenzeile sind mit Parkettfliesen belegt.


Der Mietzins besteht aus:

dem Hautmietzins von dzt. monatlich €: 430,45
darin enthalten sind
• WLAN exkl. Wartung und USt
• Kabel TV exkl. Wartung und USt.
dem Hauptmietzins daher €: 430,45
• dem Anteil an den Betriebskosten Akonto netto €: 136,36
• dem Entgelt für mitvermietete Einrichtungsgegenstände netto €: 35,00
• der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 10% €: 56,68
• der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 20% für mitverm. Einrichtung €: 7,00
Gesamt Brutto Mietzins €: 665,49

Kaution: Euro 2.000,00


Kontakt: Elisabeth Lebenbauer
E-Mail office@eml-immo.at
Telefon +43 676 841 509 800

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