Ideale Start-Wohnung am Wielandplatz!

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 18481
Objektart Wohnungen
Lage 1100 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 45,53 m²
Bruttomiete € 649,00
Provision 1) 1.416,00€ inkl. USt.
1) € 1.416.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Maximale Mietdauer 48
Baujahr 1998
Energieausweis vorhanden ja
Mietvertrag befristet ja
Garten/-mitbenutzung nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Alt-/Neubau Neubau
Kellerfläche ca. 2 m²
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja
Heizwärmebedarf 69,68 kWh/(m²*a)
Betriebskosten € 126,00
Bezugstermin nach Mietvertrag
Kaution € 3 300,00
Etagenzahl 6
Haustiere Nein
Barrierefrei nein
Zustand gepflegt
Stockwerk 3
Möbliert ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Objektbeschreibung

Ideale Start-Wohnung am Wielandplatz!

Zeitgemäß modern vollmöblierte 45,53 m² Wohnfläche im 3. Stock mit Lift - ideal für Paare oder Singles.

Vorraum, Wohnzimmer mit Einbauküche samt Geräten, angrenzendes Schlafzimmer (Durchgang) , Bad mit Dusche, extra Toilette.

Sehr guter Zustand, voll möbliert, Gasetagenheizung, Einbauküche, Kunststofffenster, Jalousien, Fliesen- und Parkettböden.

Bestens geeignet für Paare oder Singles mit Platzbedarf.
Keine WG-Eignung! Keine Familieneignung!

Die Wohnung befindet sich im ca. 1998 ausgebauten 3. Stock eines Hauses am Wielandplatz, an der Ecke zur Herndlgasse, in der Nähe der Fussgängerzone Favoritenstraße und der U1.
Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 4 Jahre (Verlängerung möglich).
Energiedaten: HWB: 69,68 kWh/m².a, Klasse C.

Nettomiete: € 464,00
Betriebskosten: € 126,00
10 % USt.: € 59,00
Gesamtmiete: € 649,00 inklusive BK und USt.

Kaution: € 3.300.-
Provision: € 1.416.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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