Ideale Start-Wohnung am Wielandplatz!

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 18481
Objektart Wohnungen
Lage 1100 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 45,53 m²
Bruttomiete € 689,51
Provision 1) 1.504,00€ inkl. USt.
1) € 1.504.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Heizwärmebedarf 69,68 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1998
Barrierefrei nein
Möbliert ja
Kaution € 3 500,00
Betriebskosten € 126,00
Mietvertrag befristet ja
Bezugstermin nach Mietvertrag
Energieausweis vorhanden ja
Maximale Mietdauer 48
Haustiere Nein
Zustand gepflegt
Alt-/Neubau Neubau
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 6
Einbauküche ja
Stockwerk 3
Kellerfläche ca. 2 m²
Garten/-mitbenutzung nein

Objektbeschreibung

Ideale Start-Wohnung am Wielandplatz!

Zeitgemäß modern vollmöblierte 45,53 m² Wohnfläche im 3. Stock mit Lift - ideal für Paare oder Singles.

Vorraum, Wohnzimmer mit Einbauküche samt Geräten, angrenzendes Schlafzimmer (Durchgang) , Bad mit Dusche, extra Toilette.

Sehr guter Zustand, voll möbliert, Gasetagenheizung, Einbauküche, Kunststofffenster, Jalousien, Fliesen- und Parkettböden.

Bestens geeignet für Paare oder Singles mit Platzbedarf.
Keine WG-Eignung! Keine Familieneignung!

Die Wohnung befindet sich im ca. 1998 ausgebauten 3. Stock eines Hauses am Wielandplatz, an der Ecke zur Herndlgasse, in der Nähe der Fussgängerzone Favoritenstraße und der U1.
Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 4 Jahre (Verlängerung möglich).
Energiedaten: HWB: 69,68 kWh/m².a, Klasse C.

Nettomiete: € 500,83
Betriebskosten: € 126,00
10 % USt.: € 62,68
Gesamtmiete: € 689,51 inklusive BK und USt.

Kaution: € 3.500.-
Provision: € 1.504.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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