Paarwohnung mit Klasse Nähe Donaukanal!

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 18479
Objektart Wohnungen
Lage 1200 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 63,08 m²
Bruttomiete € 793,25
Provision 1) 1.730,00€ inkl. USt.
1) € 1.730.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Kellerfläche ca. 4 m²
Energieausweis vorhanden nein
Mietvertrag befristet ja
Betriebskosten € 141,54
Kaution € 3 200,00
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Zustand neuwertig
EA wird nachgereicht ja
Bezugstermin nach Mietvertrag
Garten/-mitbenutzung nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Barrierefrei nein
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2015
Etagenzahl 6
Stockwerk 5

Objektbeschreibung

Paarwohnung mit Klasse Nähe Donaukanal!

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stock (DG/5.OG mit Lift) mit 63,08 m² Wohnfläche in der Denisgasse, zwischen Donaukanal und Klosterneuburgerstraße in ruhiger Lage Nähe U6-Jägerstraße und U4-Friedensbrücke!

Zentrales Vorzimmer und Flur, 2 getrennt begehbare Zimmer (ca. 24 m² und 15 m²) mit Parkettböden und Klimaanlage, Küche mit voll ausgestatteter, neuwertiger Einbauküche und Fenster, modernes Bad mit Wanne und Fenster, extra Toilette - alle Räume getrennt begehbar!

Topzustand, klimatisiert, voll ausgestattete Küche, Parkettböden, Gasetagenheizung, Bad und Küche mit Fenster!

Bestens geeignet für Paare und Singles mit Platzbedarf, eventuell für 2er-WG.

Die Wohnung befindet sich im 5.Stock mit Lift (DG) im ausgebauten Dachgeschoß eines repräsentativen Altbauhauses in der Denisgasse, Nähe Donaukanal.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre!

Energiedaten: Der Vermieter wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises informiert, und wird diesen bis zum Mietvertrag vorlegen!

Nettomiete: € 579,60
Betriebskosten: € 141,54
10 % USt.: € 72,11
Gesamtmiete: € 793,25 inklusive BK und USt.

Kaution: € 3.200.-
Provision: € 1.730.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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