Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse Nähe Atzgersdorf!

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 18476
Objektart Wohnungen
Lage 1230 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75,81 m²
Kaufpreis € 329 000,00
Provision 1) 3,6 % laut Kaufpreis

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Terrassenfläche ca. 9,35 m²
Garagen Kaufpreis € 20 000,00
Baujahr 2018
Kellerfläche ca. 5 m²
Bezugstermin November 2020
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 17,80 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz 0.72
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Barrierefrei ja
Zustand neuwertig
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Etagenzahl 6
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Neubau
Garten/-mitbenutzung ja
Stockwerk 4
Betriebskosten € 174,04
Fassadengliederung Stark gegliederte Fassade

Objektbeschreibung

Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse Nähe Atzgersdorf!

Schöne, westseitige Neubauwohnung, Baujahr 2018 mit 75,81 m² Wohnfläche und 9,35 m² Außenfläche im 4. Stock mit Lift zwischen Atzgersdorf und Alt-Erlaa.

Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, extra Toilette, Abstellraum.

Neuwertiger Top-Bezug, Eck-Einbauküche mit allen Geräten, Zentralheizung (Fußbodenheizung!), hochwertige Ausstattung, beste Energieklasse, schöne Parkett - und Fliesenböden! Tiefgaragenplatz möglich (€ 20.000.- Kaufpreis).

Bestens geeignet für Paare, Kleinfamilien oder Singles mit Platzbedarf.

Die Wohnung befindet sich in einem 2018 neu errichteten Gebäude im 4.Stock mit Lift in einer weitläufigen, begrünten Anlage Nähe Atzgersdorf und Alt-Erlaa.
Bezug ab Novmber 2020 möglich.
Energiedaten: HWB: 17,80 kWh/m².a, Klasse A; fGEE 0,72, Klasse A.

Betriebskosten inklusive 10 % USt.: € 191,44

Kaufpreis: € 329.000.-
Provision: 3,6 % laut Kaufpreis

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

Umgebungsinformationen

Legende
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