Außergewöhnlich Wohnen im historischen Bürgerhaus

Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2002
Objektart Wohnungen
Lage 2460 Bruck an der Leitha
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50,04 m²
Kaufpreis € 175 140,00
Provision 1) 3,6 % laut Kaufpreis

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 4
Stellplatztyp Garage
Einbauküche nein
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Betriebskosten € 116,04
Etagenzahl 3
Stockwerk 1
Gesamtenergieeffizienz 0.89
Heizwärmebedarf 60,85 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhanden ja
Bezugstermin nach Kaufvertrag
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Heizungsart Zentralheizung
Barrierefrei ja
Alt-/Neubau Altbau
Garagen Kaufpreis € 25 000,00
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Objektbeschreibung

Außergewöhnlich Wohnen im historischen Bürgerhaus!

Exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung in bester zentraler Wohnlage in einem neu sanierten, denkmalgeschützten Wohnhaus beim Hauptplatz!
50,04 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit 2 Zimmern, süd-seitig ausgerichtet.

Vorraum, geräumiges Wohnzimmer (24,90 m²) mit Küchen-Anschlüssen (leer), Schlafzimmer, angrenzendes Badezimmer mit Wanne, separate Toilette.

Das liebevoll generalsanierte Bürgerhaus stammt ca. aus dem Jahr 1770 (Kernbestand aus dem 16. Jahrhundert) , und präsentiert sich in topsaniertem Zustand. Die Technik wurde dem heutigen Standard angepasst und ermöglicht modernes und komfortables Wohnen.

Generalsanierung abgeschlossen, Zentralheizung/Fußbodenheizung, TV/Internet-Hausanlage, hochwertige Doppelfenster, Parkett - und Steinböden. Sehr guter, neuer Zustand!

Die Übernahme ist unmittelbar nach Kaufvertrag möglich.

Energiedaten: HWB: 60,85 kWh/m².a, Klasse C. fGEE: 0,89, Klasse B.

Kaufpreis: € 175.140.-
Betriebskosten: Nur € 116,04 inklusive Heizung, TV/Internet und Wasser!
Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30





Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Modern Wohnen - Balkonwohnung Nähe U3 un…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 61,82 m²
  • 1030 Wien
  • Bruttomiete € 911,23

Ideale Start-Wohnung am Wielandplatz!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 45,53 m²
  • 1100 Wien
  • Bruttomiete € 689,51

Nähe technisches Museum - Dachgeschoß mi…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 62,52 m²
  • 1150 Wien
  • Bruttomiete € 743,90

Paarwohnung mit Klasse Nähe Donaukanal!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 63,08 m²
  • 1200 Wien
  • Bruttomiete € 793,25

Außergewöhnlich Wohnen im historischen B…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 50,04 m²
  • 2460 Bruck an der Leitha
  • Kaufpreis € 175 140,00

Erstbezug - Singletipp in historischem A…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 40,78 m²
  • 2460 Bruck an der Leitha
  • Kaufpreis € 142 730,00

Unbefristet, zentral gelegen und ziemlic…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 71 m²
  • 1160 Wien
  • Bruttomiete € 899,00

Beste Lage Nähe City!

  • Wohnungen
  • 2.5 Zimmer - ca. 71 m²
  • 1080 Wien
  • Bruttomiete € 1 029,00

Großzügig Wohnen am Ödberg!

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 332,50 m²
  • 3400 Klosterneuburg-Weidling
  • Kaufpreis € 1 250 000,00

Geräumiges Miethaus am Ödberg!

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 332,50 m²
  • 3400 Klosterneuburg - Weidling
  • Bruttomiete € 2 090,00

Erstbezug - vielseitige Maisonette im Da…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 159,80 m²
  • 1160 Wien
  • Bruttomiete € 1 967,53

Top-Gewerbeimmobilie - Top-Anlageobjekt

  • Gewerbeeinheit
  • 1220 Wien
  • Preis auf Anfrage

Top-Gewerbeimmobilie – Top-Anlageobjekt

  • Gewerbeeinheit (Invest.)
  • 1220 Wien
  • Preis auf Anfrage

Stellplätze und Container - zu mieten

  • Spezialobjekt
  • 2440 Unterwaltersdorf
  • Preis auf Anfrage

Nähe Rudolfsplatz - modern möbliert und …

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 55,70 m²
  • 1010 Wien
  • Bruttomiete € 1 350,00

1000qm Gewerbefläche in 1a Lage

  • Gewerbefläche
  • ca. 1.000 m²
  • 1220 Wien
  • Miete (netto) € 2 400,00

Helle Geschäftsräume - Büro/Praxis/Ateli…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 130,80 m²
  • 1150 Wien
  • Miete € 1 160,20

Autobahnnahe Betriebsliegenschaft

  • Gewerbeeinheit
  • ca. 820 m²
  • 2000 Stockerau
  • Kaufpreis € 865 000,00

Schöne, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 62 m²
  • 1030 Wien
  • Bruttomiete € 1 085,00

ca. 260 m² Jugendstiletage für Freiberuf…

  • Wohn- u. Geschäftsgebäude
  • 8 Zimmer
  • 1130 Wien
  • Miete € 3 950,00