Großzügige Paarwohnung in Stammersdorf!

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 18475
Objektart Wohnungen
Lage 1210 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70,85 m²
Bruttomiete € 799,70
Provision 1) 1.745,00€ inkl. USt.
1) € 1.745.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Stockwerk 1
Kaution € 3 000,00
Mietvertrag befristet nein
Heizwärmebedarf 155 kWh/(m²*a)
Kellerfläche ca. 5 m²
Zustand gepflegt
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei nein
Letzte Renovierung 2006
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 4
Baujahr 1902
Betriebskosten € 217,00
Alt-/Neubau Altbau
Bezugstermin nach Mietvertrag
Energieausweis vorhanden ja
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja

Objektbeschreibung

Großzügige Paarwohnung in Stammersdorf!

Gepflegte, gut aufgeteilte Wohnung mit 70,85 m² Wohnfläche im 1. Stock (ohne Lift) in der Schuchardtstraße, zwischen Brünnerstraße und Marchfeldkanal.

Vorzimmer, 2 getrennt begehbare Zimmer (je ca. 21 m²), geräumige Küche samt neuer Einbauküche mit Geräten (wird demnächst geliefert und montiert) und Essplatzmöglichkeit, 1 kleines Zimmer mit ca. 6 m², Bad mit Eck-Wanne, separate Toilette - Räume getrennt begehbar!

Neue Einbauküche, gepflegter Zustand, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Parkett - und Fliesenböden, schöne, ruhige Lage am Stadtrand.

Bestens geeignet für Paare, Kleinfamilien und Singles mit Platzbedarf.

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock in einem kleinen Wohnhaus mit nur sieben Parteien in der Schuchardtstraße, zwischen Brünnerstraße und Marchfeldkanal.
Bezug ab August möglich, Hauptmiete unbefristet!

Energiedaten: HWB: 155 kWh/m².a, Klasse D.

Nettomiete: € 510,00
Betriebskosten: € 217,00
10 % USt.: € 72,70
Gesamtmiete: € 799,70 inklusive BK und USt.

Kaution: € 3.000.-
Provision: € 1.745.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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