Beste Wohnlage Nähe Wilhelminenberg!

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Eckdaten

Kennung 18474
Objektart Wohnungen
Lage 1160 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50,60 m²
Kaufpreis € 253 000,00
Provision 1) 3,6 % laut Kaufpreis

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Barrierefrei nein
Stockwerk 1
Kellerfläche ca. 4 m²
Energieausweis vorhanden nein
Garten/-mitbenutzung ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1982
EA wird nachgereicht ja
Einbauküche nein
Vermietet nein
Bezugstermin nach Kaufvertrag
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 1
Betriebskosten € 123,26
Alt-/Neubau Neubau
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Heizkosten pro Monat € 69,69
Zustand gepflegt

Objektbeschreibung

Beste Wohnlage Nähe Wilhelminenberg!

Solide, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Garagen-Stellplatz in bester Wohnlage in einem top-gepflegten Wohnhaus in der Liebhartstalstraße!

50,60 m² Wohnfläche im 1. Stock (ohne Lift) mit 2 Zimmern, west-seitig ausgerichtet mit Blick ins Grüne, teilweise modernisierungs-bedürftig.

Zentraler Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, extra Küche mit Fenster (leer), Badezimmer mit Wanne und Fenster, extra Toilette. Garagenstellplatz!

Das liebevoll gestaltete Wohnhaus wurde im Jahr 1982 errichtet, und präsentiert sich in einladendem Zustand. Die Außenfassade wurde adaptiert.
Das Badezimmer entspricht grundsätzlich dem Baujahr, und sollte voraussichtlich modernisiert werden.

Die Übernahme ist unmittelbar nach Kaufvertrag möglich.

Energiedaten: Der Verkäufer wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises informiert, und hat diesen bereits beauftragt.

Kaufpreis: € 253.000.- samt Garage
Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30





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