Unbefristet, zentral gelegen und ziemlich ruhig!

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Eckdaten

Kennung 18471
Objektart Wohnungen
Lage 1160 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 71 m²
Bruttomiete € 899,00
Provision 1) 1.961,00€ inkl. USt.
1) € 1.961.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin nach Mietvertrag
Heizungsart Etagenheizung
Zustand gepflegt
Barrierefrei nein
Einbauküche ja
Kaution € 2 900,00
Betriebskosten € 237,16
Etagenzahl 4
Kellerfläche ca. 4 m²
Fassadengliederung Glatte Fassade
Mietvertrag befristet nein
Baujahr 1950
Alt-/Neubau Neubau
Stockwerk 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 69,16 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Unbefristet, zentral gelegen und ziemlich ruhig!

Gepflegte, gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche im 2. Stock (mit Lift) in der Liebhartsgasse, zwischen Herbststraße und Koppstraße.

Zentrales Vorzimmer mit Diele, Wohnzimmer, geräumige Küche samt Einbauküche, Fenster und Essplatzmöglichkeit, angrenzender Abstellraum, 2 kleine Zimmer mit ca. 8 m² und 10 m², Bad mit Wanne und Waschmaschine, extra Toilette - alle Räume getrennt begehbar!

Gepflegter Zustand, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Laminat - und Fliesenböden. Große extra Küche, alles getrennt begehbar!

Bestens geeignet für Paare, Kleinfamilien und Singles mit Platzbedarf.

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift in einem Wohnhaus in der Liebhartsgasse, zwischen Koppstraße und Herbststraße.
Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet!

Energiedaten: HWB: 69,16 kWh/m².a, Klasse C.

Nettomiete: € 580,11
Betriebskosten: € 237,16
10 % USt.: € 81,73
Gesamtmiete: € 899,00 inklusive BK und USt.

Kaution: € 2.900.-
Provision: € 1.961.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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