Ruhig Wohnen mit gartenseitigem Balkon!

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Eckdaten

Kennung 18467
Objektart Wohnungen
Lage 1170 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 69,31 m²
Bruttomiete € 984,03
Provision 1) 2.147,00€ inkl. USt.
1) € 2.147.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Baujahr 1988
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Neubau
Garten/-mitbenutzung ja
Mietvertrag befristet ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Kellerfläche ca. 2 m²
Heizwärmebedarf 90 kWh/(m²*a)
Stockwerk 2
Etagenzahl 5
Heizungsart Elektro-Heizung
Stellplatztyp Duplex
Befeuerung/Energieträger Strom
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6,10 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Betriebskosten € 174,57
Bezugstermin nach Mietvertrag
Kaution € 3 000,00
Garagenmiete € 90,00
Energieausweis vorhanden ja

Objektbeschreibung

Ruhig Wohnen mit gartenseitigem Balkon!

3-Zimmerwohnung mit 69,31 m² Wohnfläche und 6,10 m² Südbalkon im 2. Stock mit Lift.

Zentrales Vorzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender, offener Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, extra Toilette, Schrankraum, Abstellraum.

Südbalkon, Elektroheizung, Kunststofffenster, Laminatböden, ruhige Lage in grüner Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Lift eines Neubauhauses in der Rötzergasse, Nähe Rosensteingasse und Wattgasse, parallel zur Hernalser Hauptstraße.
Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre.
Energiedaten: HWB: 90 kWh/m².a, Klasse C.

Nettomiete: € 720,00
Betriebskosten: € 174,57
Umsatzsteuer: € 89,46

Gesamtmiete: € 984,03 inklusive BK und 10 % USt.
Kaution: € 3.000.-
Vertrag: € 180.-
Provision: € 2.147.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien,
Johann Dobrovnik,
0664/ 33 63 185

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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