Schöne, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrassen-Loggia und Hausgarage

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 183402
Objektart Etagenwohnung
Lage 1030 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 62 m²
Miete € 1 085,00
Provision 1) 2 Bruttomonatsmieten plus MwSt

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Kaution € 3 300,00
Loggia Fläche ca. 6 m²
Garagenmiete € 70,00
Baujahr 2012
Anzahl Loggien 1
Zustand gepflegt
Barrierefrei ja
Kellerfläche ca. 3 m²
Einbauküche ja
Etagenzahl 4
Energieausweis vorhanden ja
Möbliert nein
Mietvertrag befristet ja
Stockwerk 4
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Haustiere Ja
Heizungsart Fernwärme

Objektbeschreibung

Wunderschönes, ruhig gelegenes 2 Zimmer-Apartment mit großer Terrassen-Loggia und Hausgarage. Die sonnige, etwa 62m2 große, unmöblierte Neubauwohnung liegt im 4. Liftstock eines 2012 errichteten, gepflegten Wohnhauses im 3. Bezirk, nahe dem Rochusplatz.
Perfektes Raumangebot: Großes Wohnzimmer, elegante offene Komplett-Miele-Küchenzeile, Schlafzimmer, verfliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, verflieste getrennte Toilette, geräumiger Vorraum mit Garderobennische und etwa 6m2 Loggia.
Eichenvollholzparkett im Wohn- und Schlafzimmer, hochwertige Bodenfliesen im Vorraum und den Nassräumen.
Fernwärme für Raumheizung und Warmwasserversorgung. HWB Klasse B, 34 kWh/m2.a
Terrassentüre und Fenster mit Außen- und Innenjalousien. Sicherheitstüren, Gegensprechanlage mit Videokontrolle, Festnetz, SAT- und Kabel-TV.
Ein Hausgaragenplatz wird für € 70,- mtl. angeboten.
Trockenes, staubfreies Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
Ideale Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel (U3, diverse Buslinien, CAT-Flughafenverbindung), sehr gute Nahversorgung.
Verfügbar ab sofort. Mietvertrag 5 Jahre mit Verlängerungsoption.
Monatliche Miete inkl. Hausbetriebskosten und Steuern € 1.085,-, Kaution € 3.300,- Information und Kontakt Dr. Manfred Kaiser, DF Immobilien GmbH, 1120 Wien, Mobil: 0676 4850636, Email: LVCAESAR@AON.AT


Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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