Schöne, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Hausgarage

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 183402
Objektart Etagenwohnung
Lage 1030 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 62 m²
Miete € 1 125,00
Provision 1) 2 Bruttomonatsmieten plus MwSt

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Loggien 1
Mietvertrag befristet ja
Stockwerk 4
Kaution € 3 600,00
Loggia Fläche ca. 6 m²
Haustiere Ja
Energieausweis vorhanden ja
Kellerfläche ca. 3 m²
Möbliert nein
Etagenzahl 4
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Fernwärme
Barrierefrei ja
Baujahr 2012
Garagenmiete € 70,00
Alt-/Neubau Neubau

Objektbeschreibung

Sehr schönes, ruhig gelegenes 2 Zimmer-Apartment mit großer Loggia. Die sonnige, etwa 62m2 große, unmöblierte Neubauwohnung liegt im 4. Liftstock eines 2012 errichteten, gepflegten Wohnhauses im 3. Bezirk, nahe dem Rochusplatz.
Perfektes Raumangebot: Großes Wohnzimmer, elegante offene Komplett-Miele-Küchenzeile, Schlafzimmer, verfliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, verflieste getrennte Toilette, geräumiger Vorraum mit Garderobennische und etwa 6m2 Loggia.
Eichenvollholzparkett im Wohn- und Schlafzimmer, hochwertige Bodenfliesen im Vorraum und den Nassräumen.
Fernwärme für Raumheizung und Warmwasserversorgung. HWB Klasse B, 34 kWh/m2.a
Schallschutzverglaste Dreh-Kippfenster mit Außen- und Innenjalousien. Sicherheitstüre, Gegensprechanlage mit Videokontrolle, Festnetz, SAT- und Kabel-TV.
Ein Hausgaragenplatz wird für € 70,- mtl. angeboten.
Trockenes, staubfreies Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
Ideale Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel (U3, diverse Buslinien, CAT-Flughafenverbindung), sehr gute Nahversorgung.
Verfügbar ab April 2020. Mietvertrag 5 Jahre mit Verlängerungsoption.
Monatliche Miete inkl. Hausbetriebskosten und Steuern € 1.125,-, Kaution € 3.600,- Information und Kontakt Dr. Manfred Kaiser, DF Immobilien GmbH, 1120 Wien, Mobil: 0676 4850636, Email: LVCAESAR@AON.AT


Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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