Schöne, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrassen-Loggia und Hausgarage

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 183402
Objektart Etagenwohnung
Lage 1030 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 62 m²
Bruttomiete € 1 085,00
Provision 1) 2 Bruttomonatsmieten plus MwSt

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Alt-/Neubau Neubau
Barrierefrei ja
Möbliert nein
Etagenzahl 4
Haustiere Ja
Loggia Fläche ca. 6 m²
Kaution € 3 300,00
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweis vorhanden ja
Baujahr 2012
Stockwerk 4
Mietvertrag befristet ja
Kellerfläche ca. 3 m²
Garagenmiete € 70,00
Zustand gepflegt
Heizungsart Fernwärme
Anzahl Loggien 1

Objektbeschreibung

Wunderschönes, ruhig gelegenes 2 Zimmer-Apartment mit großer Terrassen-Loggia und Hausgarage. Die sonnige, etwa 62m2 große, unmöblierte Neubauwohnung liegt im 4. Liftstock eines 2012 errichteten, gepflegten Wohnhauses im 3. Bezirk, nahe dem Rochusplatz.
Perfektes Raumangebot: Großes Wohnzimmer, elegante offene Komplett-Miele-Küchenzeile, Schlafzimmer, verfliestes Wannen-/Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, verflieste getrennte Toilette, geräumiger Vorraum mit Garderobennische und etwa 6m2 Loggia.
Eichenvollholzparkett im Wohn- und Schlafzimmer, hochwertige Bodenfliesen im Vorraum und den Nassräumen.
Fernwärme für Raumheizung und Warmwasserversorgung. HWB Klasse B, 34 kWh/m2.a
Terrassentüre und Fenster mit Außen- und Innenjalousien. Sicherheitstüren, Gegensprechanlage mit Videokontrolle, Festnetz, SAT- und Kabel-TV.
Ein Hausgaragenplatz wird für € 70,- mtl. angeboten.
Trockenes, staubfreies Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
Ideale Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel (U3, diverse Buslinien, CAT-Flughafenverbindung), sehr gute Nahversorgung.
Verfügbar ab sofort. Mietvertrag 5 Jahre mit Verlängerungsoption.
Monatliche Miete inkl. Hausbetriebskosten und Steuern € 1.085,-, Kaution € 3.300,- Information und Kontakt Dr. Manfred Kaiser, DF Immobilien GmbH, 1120 Wien, Mobil: 0676 4850636, Email: LVCAESAR@AON.AT


Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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