Küche-Zimmer-Kabinett Nähe U6-Jägerstraße!

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Eckdaten

Kennung 18451
Objektart Wohnungen
Lage 1200 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 47 m²
Kaufpreis € 147 900,00
Provision 1) 3,6 % laut Kaufpreis

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Barrierefrei nein
Vermietet nein
Heizungsart Etagenheizung
Zustand renovierungsbedürftig
Einbauküche nein
Fassadengliederung Glatte Fassade
Stockwerk 1
Kellerfläche ca. 2 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin ab Kaufvertrag
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 74,73 kWh/(m²*a)
Baujahr 1903
Betriebskosten € 126,64
Etagenzahl 3
Alt-/Neubau Altbau

Objektbeschreibung

Küche-Zimmer-Kabinett Nähe U6-Jägerstraße!

Renovierungsbedürftige 1,5-Zimmerwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche im 1. Stock ohne Lift!
Komplett leer und vorbereitet zur Sanierung
Bestens geeignet für jüngere Paare oder Singles.
In einem Altbau-Eckhaus im 1. Stock ohne Lift in einer ruhigen Seitengasse gelegen.

Vorraum mit Küche (ca. 10 m², nur Anschlüsse), zentrales Wohnzimmer (ca. 19,5 m²), Schlafkabinett (ca. 9,5 m²), Badezimmer mit Toilette (ca. 7,2 m²).

Renovierungsbedürftig aber geräumt (wie "belagsfertig"), ideale Wohnungsgröße, Gasetagenheizung vorhanden, vernünftige Betriebskosten.
Fenster müssen renoviert oder erneuert werden, Wände, Böden, etc. müssen renoviert bzw. hergestellt werden.
Übernahme unmittelbar nach Kaufvertrag möglich.

Energiedaten: HWB: 74,73 kWh/m².a, Klasse C.

Betriebskosten: € 126,64 inkl. 10 % USt.
Instandhaltung: € 23,53
Gesamtbelastung: € 150,17/Monat

Kaufpreis: VB € 147.900.-
Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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