Objektbeschreibung
Großzügige Loggiawohnung in zentraler Ruhelage!98,26 m² Wohnfläche und ca. 10 m² terrassenartige Loggia im 5. Obergeschoss mit Lift in der schönsten Gasse im zentralen Favoriten, zwischen Antonsplatz und Reumannplatz.
Heller Vorraum, geräumiger Wohnsalon samt Einbauküche und Essbereich mit insgesamt ca. 56 m² und Ausgang zur terrassen-artigen Loggia, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, extra Toilette.
Gasetagenheizung, Einbauküche, Holz-Isolierfenster, Gartenmitbenützung und Garagenplatz möglich, sehr zentrale und ruhige Lage Nähe U1.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der Neusetzgasse, zwischen Antonsplatz und Reumannplatz.
Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet.
Energiedaten: HWB: 128,99 kWh/m².a, Klasse D.
Nettomiete: € 841,92
Betriebskosten: € 231,86
Umsatzsteuer: € 107,38
Gesamtmiete: € 1.181,16 inklusive BK und 10 % USt.
Kaution: € 4.750.-
Provision: € 2.577.- inklusive 20 % USt.
DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30
