Balkonwohnung Nähe Rosensteingasse mit Grünblick!

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Eckdaten

Kennung 18437
Objektart Wohnungen
Lage 1170 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 71,23 m²
Bruttomiete € 896,26
Provision 1) 1.955,00€ inkl. USt.
1) € 1.955.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Elektro-Heizung
Baujahr 1988
Garagenmiete € 90,00
Stockwerk 2
Mietvertrag befristet ja
Energieausweis vorhanden ja
Maximale Mietdauer 60
Bezugstermin nach Mietvertrag
Balkon/Terrasse Fläche ca. 5,23 m²
Kellerfläche ca. 2 m²
Etagenzahl 5
Zustand gepflegt
Möbliert nein
Stellplatztyp Duplex
Einbauküche ja
Kaution € 2 700,00
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Betriebskosten € 169,78
Heizwärmebedarf 90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Balkonwohnung Nähe Rosensteingasse mit Grünblick!

3-Zimmerwohnung mit 71,23 m² Wohnfläche und 5,23 m² Südbalkon im 2. Stock mit Lift.

Zentrales Vorzimmer, geräumiges Wohnschlafzimmer mit angrenzender, offener Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, extra Toilette, Abstellraum.

Südbalkon, Elektroheizung, Kunststofffenster, Laminatböden, ruhige Lage in grüner Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Lift eines Neubauhauses in der Rötzergasse, Nähe Rosensteingasse und Wattgasse, parallel zur Hernalser Hauptstraße.
Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre.
Energiedaten: HWB: 90 kWh/m².a, Klasse C.

Nettomiete: € 645,00
Betriebskosten: € 169,78
Umsatzsteuer: € 81,48

Gesamtmiete: € 896,26 inklusive BK und 10 % USt.
Kaution: € 2.700.-
Vertrag: € 180.-
Provision: € 1.955.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien,
Johann Dobrovnik,
0664/ 33 63 185

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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