Balkonwohnung Nähe Rosensteingasse mit Grünblick!

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Eckdaten

Kennung 18437
Objektart Wohnungen
Lage 1170 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 71,23 m²
Bruttomiete € 896,26
Provision 1) 1.955,00€ inkl. USt.
1) € 1.955.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Kellerfläche ca. 2 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 5,23 m²
Mietvertrag befristet ja
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etagenzahl 5
Einbauküche ja
Stellplatztyp Duplex
Zustand gepflegt
Möbliert nein
Befeuerung/Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Neubau
Betriebskosten € 169,78
Bezugstermin nach Mietvertrag
Maximale Mietdauer 60
Energieausweis vorhanden ja
Baujahr 1988
Stockwerk 2
Garagenmiete € 90,00
Heizwärmebedarf 90 kWh/(m²*a)
Kaution € 2 700,00
Heizungsart Elektro-Heizung

Objektbeschreibung

Balkonwohnung Nähe Rosensteingasse mit Grünblick!

3-Zimmerwohnung mit 71,23 m² Wohnfläche und 5,23 m² Südbalkon im 2. Stock mit Lift.

Zentrales Vorzimmer, geräumiges Wohnschlafzimmer mit angrenzender, offener Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, extra Toilette, Abstellraum.

Südbalkon, Elektroheizung, Kunststofffenster, Laminatböden, ruhige Lage in grüner Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Lift eines Neubauhauses in der Rötzergasse, Nähe Rosensteingasse und Wattgasse, parallel zur Hernalser Hauptstraße.
Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre.
Energiedaten: HWB: 90 kWh/m².a, Klasse C.

Nettomiete: € 645,00
Betriebskosten: € 169,78
Umsatzsteuer: € 81,48

Gesamtmiete: € 896,26 inklusive BK und 10 % USt.
Kaution: € 2.700.-
Vertrag: € 180.-
Provision: € 1.955.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien,
Johann Dobrovnik,
0664/ 33 63 185

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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