Großzügige, neue Maisonette im Dachgeschoß!

Grundriss
Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 18419
Objektart Wohnungen
Lage 2460 Bruck an der Leitha
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 111,74 m²
Kaufpreis € 449 000,00
Provision 1) 3,6 % laut Kaufpreis

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 60,85 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz 0.89
Zustand Erstbezug
Etagenzahl 4
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatztyp Garage
Baujahr 2019
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 4
Stockwerk Mehrere
Garagen Kaufpreis € 25 000,00
Barrierefrei nein
Einbauküche nein
Bezugstermin nach Kaufvertrag
Betriebskosten € 223,48

Objektbeschreibung

Großzügige, neue Maisonette im Dachgeschoss!

Beeindruckende Wohnung mit 111,74 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen in einem denkmalgeschützten Gebäude!
Zentrum Bruck/Leitha - Erstbezug in einem Bürgerhaus aus dem 18. Jahrhundert mit einem Kern aus dem 16. Jahrhundert!

Die Wohnung ist neu errichtet, und im 2. und 3.Stock gelegen.

Raumaufteilung: Eingangsebene: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche - 34,14 m²(leer), 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit großer Dusche, Abstellraum, Toilette.
Obergeschoß: Galerie mit 27,87 m².

Interessante Raumaufteilung, zur Eigennutzung oder auch als Anlage zur Vermietung ideal geeignet.

Die Wohnung wurde neu errichtet, das gesamte Gebäude generalsaniert und technisch auf den aktuellsten Stand gebracht.

Hauszentralheizung (Gas), Warmwasserboiler, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, ruhige, zentrale Lage, Erstbezug, Internet und TV in den Betriebskosten enthalten.

Energieausweis: HWB: 60,85 kWh/m².a - Klasse C, fGEE: 0,894 - Klasse B.

Kaufpreis: € 449.000.-
Betriebskosten: € 245,83 brutto monatlich.
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Ideale Paarwohnung - Erstbezug Nähe U6 D…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 62,65 m²
  • 1200 Wien
  • Bruttomiete € 674,36

Erstbezug nach Generalsanierung - Nähe U…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 76,81 m²
  • 1200 Wien
  • Bruttomiete € 789,99

Atemberaubender Fernblick - kleine Dachm…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 74,95 m²
  • 1120 Wien
  • Bruttomiete € 995,00

Nähe U3 und Meiselmarkt - neu saniert!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 76 m²
  • 1150 Wien
  • Bruttomiete € 848,56

Topgelegenheit Nähe Schloß Neugebäude un…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 62,53 m²
  • 1110 Wien
  • Kaufpreis € 189 000,00

Erstbezug - Maisonette im Dachgeschoss!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 66,60 m²
  • 2460 Bruck an der Leitha
  • Kaufpreis € 299 000,00

Großzügige, neue Maisonette im Dachgesch…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 111,74 m²
  • 2460 Bruck an der Leitha
  • Kaufpreis € 449 000,00

Althietzing - südseitige Etage im Jugend…

  • Wohnungen
  • 8 Zimmer - ca. 270 m²
  • 1130 Wien
  • Miete € 3 300,00

Althietzing: 134 m² DG-Villenwohnung mit…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 134 m²
  • 1130 Wien
  • Miete € 1 640,00

Sonnige, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 53 m²
  • 1120 Wien
  • Miete € 798,20

REIHENHAUS IN GUNTRAMSDORF – AUSGEZEICHN…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 2353 Guntramsdorf
  • Kaufpreis € 398 000,00

DACHTERRASSENWOHNUNG in MÜNCHENDORF (Bez…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 103,03 m²
  • 2482 Münchendorf
  • Kaufpreis € 398 900,00

DOPPELHAUSHÄLFTE in Brunn am Gebirge, Be…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 2345 Brunn am Gebirge
  • Kaufpreis € 569 000,00

Atemberaubender Fernblick - kleine Dachm…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 74,95 m²
  • 1120 Wien
  • Kaufpreis € 289 500,00

Großzügig Wohnen nächst Stadthalle!

  • Wohnungen
  • 2.5 Zimmer - ca. 83,70 m²
  • 1150 Wien Wien
  • Bruttomiete € 949,00

Erstbezug Nähe Augarten!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 63 m²
  • 1020 Wien Wien
  • Bruttomiete € 825,00

Nähe Rudolfsplatz - modern möbliert und …

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 55,70 m²
  • 1010 Wien
  • Bruttomiete € 1 350,00

Fernblick auf Burg Neuhaus, attraktive L…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 161,19 m²
  • 2565 Neuhaus
  • Kaufpreis € 398 500,00

Erstbezug eines 2018 errichteten, freist…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 163 m²
  • 3400 Klosterneuburg Kierling
  • Kaufpreis € 599 000,00

Helle Geschäftsräume - Büro/Praxis/Ateli…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 130,80 m²
  • 1150 Wien
  • Miete € 1 160,20