Geräumige und renovierte 2-Zimmerwohnung Nähe Volksoper!

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Eckdaten

Kennung 18417
Objektart Wohnungen
Lage 1180 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 67,60 m²
Bruttomiete € 759,00
Provision 1) 1.656,00€ inkl. USt.
1) € 1.656.- inklusive 20 % USt.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Betriebskosten € 178,34
Kaution € 2 950,00
Energieausweis vorhanden nein
EA wird nachgereicht ja
Bezugstermin nach Mietvertrag
Etagenzahl 4
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Alt-/Neubau Altbau
Barrierefrei nein
Kellerfläche ca. 3 m²
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stockwerk 2
Letzte Renovierung 2019
Einbauküche ja

Objektbeschreibung

Geräumige und renovierte 2-Zimmerwohnung Nähe Volksoper!

Modernisierte Altbauwohnung mit ca. 67,60 m² Wohnfläche im 2. Stock (ohne Lift) nächst U6 Währingerstraße.

Großes Vorzimmer, Wohnzimmer und angrenzendes Schlafzimmer (nicht getrennt begehbar) mit jeweils über 20 m², extra Küche mit Einbauküche samt Geräten und Essplatzmöglichkeit, neu renoviertes Bad mit Wanne, extra Toilette.

Gasetagenheizung, Einbauküche, teilweise Flügeltüren, Fischgrät-Parkettböden, sehr zentrale und weitgehend ruhige Wohnung.
Die renovierte Wohnung befindet sich in der Semperstraße, zwischen Gentzgasse und Währingerstraße.
Bezug ab sofort möglich, Alleinuntermiete befristet 15 Jahre (Verlängerung möglich).
Energiedaten: Der Vermieter wurde über die Verpflichtung zur Vorlage des Energieausweises informiert und hat diesen beauftragt.

Nettomiete: € 511,66 samt Küche
Betriebskosten: € 178,34
Umsatzsteuer: € 69,00

Gesamtmiete: € 759,00 inklusive BK und 10 % USt.
Kaution: € 2.950.-
Provision: € 1.656.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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