REIHENHAUS IN GUNTRAMSDORF – AUSGEZEICHNETE LAGE

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Eckdaten

Kennung 183377
Objektart Häuser
Lage 2353 Guntramsdorf
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis € 398 000,00
Provision 1) 3,6 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Einliegerwohnung nein
Stellplatzanzahl 1
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl separater WCs 1
Energieausweis vorhanden ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Betriebskosten € 150,00
Fassadengliederung Glatte Fassade
Dachausbau ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Grundstücksfläche ca. 280 m²
Als Ferienhaus geeignet ja
Terrassenfläche ca. 20 m²
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Baujahr 1997
Barrierefrei nein
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

REIHENHAUS IN GUNTRAMSDORF – AUSGEZEICHNETE LAGE
BJ 1997 Ziegelmassivbau


Dieses gemütliche Reihenhaus in bester Lage in Guntramsdorf bietet alle Vorzüge auf dem Land und doch so nahe der Großstadt zu wohnen. Das Haus hat 140 m² Wnfl., südseitige Terrasse und kleinen Garten, ist sehr gepflegt und liegt an den Weinbergen.

Guntramsdorf selbst hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Diskontern, Volksschule, Mittelschule, BORG,Musikschule, 5 Kindergärten, Banken, Ärztezentren, Apotheken, Schnellbahn, Badner Bahn und nahen Autobahn-Anschluss.
Rad- und Wanderwege unmittelbar im Erholungsgebiet Eichkogel und Anninger.

Das Haus hat im EG ein großes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche mit Ausgang zur südseitigen Terrasse, 1 Abstellraum, 1 WC und Vorzimmer.

Im OG 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette.

Im DG 41 m², loftartig ausgebaut.

Kein Keller, 1 Autoabstellplatz.

Das Haus ist gut gedämmt, geringe Betriebs- und Energiekosten.



KP: € 398.000,--
DF Immobilienvermittlung GmbH
Fr. Schmal, Tel.: 0699/ 10712798


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