DACHTERRASSENWOHNUNG in MÜNCHENDORF (Bezirk Mödling), 103 m², 4 Zimmer, 2. Liftstock, 27 m² südseitige Dachterrasse. Barrierefrei!

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Eckdaten

Kennung 183370
Objektart Wohnungen
Lage 2482 Münchendorf
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 103,03 m²
Kaufpreis € 398 900,00
Provision Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garten/-mitbenutzung ja
Heizungsart Wärmepumpe
Stellplatzanzahl 1
Barrierefrei ja
Zustand Erstbezug
Balkon/Terrasse ja
Fassadengliederung Glatte Fassade
Alt-/Neubau Neubau
Bezugstermin Nach Kaufvertrag
Kaufpreis pro m² € 3 871,68
Gäste-WC ja
Stockwerk 2
Kellerfläche ca. 1,58 m²
Terrassenfläche ca. 26,71 m²
Etagenzahl 1
Einbauküche nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 1111
Energieausweis gültig bis 02.04.2020

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI VOM BAUTRÄGER
DACHTERRASSENWOHNUNG in MÜNCHENDORF (Bezirk Mödling),
103 m², 4 Zimmer, 2. Liftstock, 27 m² südseitige Dachterrasse. Barrierefrei!

Die Niedrigenergie-Wohnhausanlage ist barrierefrei und in Kürze bezugsfertig.
Das Haus entsteht zentrumsnahe, Grünlage, gute Infrastruktur, Ärzte, Post, Bank, fußläufig zum Bahnhof nach Wien HBHF.
Münchendorf ist eine Gemeinde mit knapp 3000 Einwohnern, wenige Kilometer südlich von Wien, öffentlich gut angebunden mit Bussen, Bahn und Autobahn. Familienfreundlich mit Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Kinderbetreuung. Die nahe Bezirks- und Schulstadt Mödling ist öffentlich gut erreichbar.
Zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. Schlosspark Laxenburg, Radwanderwege, das nahe Anningergebiet, etc….,
Die Traumwohnung bietet freie Sicht bis zum Anninger, ist gut eingeteilt und hat zum Teil hohe Räume, was ein sehr gutes Wohngefühl bietet. Außenjalousien bei allen Fenstern und Türen. Die Wohnung wird belagsfertig angeboten, auf Wunsch jedoch mit hochwertigen Materialien mit Aufpreis von € 28.000,--fertiggestellt.

Wohnnutzfläche ca. 103 m² - 4 Zimmer
• Wohnzimmer inkl. Küche, ca. 41 m², südseitig – Ausgang zur Terrasse
• Zimmer, ca. 11 m², südseitig – Ausgang zur Terrasse
• Zimmer, ca. 12 m²,südseitig - Ausgang zur Terrasse
• Zimmer, nordseitig, ca. 14 m²
• Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC, nordseitig ca. 10 m²
• Gästebadezimmer mit Fenster, Dusche und WC, nordseitig, ca. 4,5 m²
• Abstellraum ca. 3 m²
• Kellerabteil 1,6 m²
• 1 KFZ Abstellplatz inklusive (1 weiterer Stellplatz kann erworben werden)
• 1 versperrbarer Fahrradraum, Kinderwagenraum
• Kinderspielplatz in der Anlage

Die Wohnhausanlage wird mittels Fußbodenheizung mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt, zusätzlich Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung.
Die Wohnung wird belagsfertig übergeben, jedoch auf Wunsch gegen Aufpreis von € 28.000,-fertiggestellt.

KP: € 398.900,-- /belagsfertig. PROVISIONSFREI VOM BAUTRÄGER
DF Immobilienvermittlung GmbH
Fr. Schmal, Tel.: 0699/ 10712798


Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte

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