Erstbezug eines 2018 errichteten, freistehenden Doppelhauses mit Dachterrassen und Garten am Fuße des Ölbergs in Klosterneuburg-Kierling.

Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 183366
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 3400 Klosterneuburg Kierling
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 163 m²
Kaufpreis € 599 000,00
Provision 1) 3 Prozent vom Kaufpreis + 20 % USt

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 771 m²
Terrassenfläche ca. 38 m²
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Carport
Anzahl separater WCs 1
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 2018
Energieausweis vorhanden ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Neubau
Zustand Erstbezug

Objektbeschreibung

Erstbezug eines 2018 errichteten, freistehenden Doppelhauses mit Dachterrassen und Garten am Fuße des Ölbergs in Klosterneuburg-Kierling.
Zeitgemäße Architektur mit stilvollen Details und solide Baumeisterarbeit bieten perfekte Gesamt-Wohnqualität in zwei getrennten 5 Zimmer-Wohneinheiten mit je 163 m2 Wohnfläche und je 38 m2 Terrassenfläche. Ideale Raumteilung in Erdgeschoß, 1. Stock und Dachgeschoß. Jede Wohneinheit, sowohl garten- als auch straßenseitig gelegen, bietet einen wunderschönen Fernblick.
Geringer Heizwärmebedarf mit Effizienzfaktor A.
Die Gesamtfläche der Liegenschaft misst 771 m2.

Top Nr. 1: Haushälfte mit 2 Terrassen
Gesamtwohnfläche Top Nr. 1: 162,67 m2
Erdgeschoß: Zimmer, Wohnküche, Vorraum, WC, Abstellraum
Wohnfläche Erdgeschoß 72,90 m2
1. Stock: 3 Zimmer, Bad, 2 Schrankräume, Vorraum
Wohnfläche 1. Stock 69,17 m2
Dachgeschoß: Zimmer, Dusche/WC, Vorraum, 2 Terrassen
Wohnfläche Dachgeschoß 20,60 m2
Zubehör zu Top Nr. 1:
Gartenanteil und PKW - Stellplatz

Top Nr. 2: Haushälfte mit 2 Terrassen
Gesamtwohnfläche Top Nr. 2: 162,67 m2
Erdgeschoß: Zimmer, Wohnküche, Vorraum, WC, Abstellraum
Wohnfläche Erdgeschoß 72,90 m2
1. Stock: 3 Zimmer, Bad, 2 Schrankräume, Vorraum
Wohnfläche 1. Stock 69,17 m2
Dachgeschoß: Zimmer, Dusche/WC, Vorraum, 2 Terrassen
Wohnfläche Dachgeschoß 20,60 m2
Zubehör zu Top Nr. 2:
Gartenanteil und PKW - Stellplatz

Beide Wohneinheiten Top 1 und Top 2 werden belagsfertig angeboten.
Kaufpreis Top 1 (straßen-gartenseitige Haushälfte)
€ 550.000,-, Provision 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.
Kaufpreis Top 2 (gartenseitige Haushälfte)
€ 599.000,-, Provision 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.

Hinsichtlich Nahversorgung, Gesundheitsversorgung, Kultur, Geschichte, Bildung, Sport und Freizeit bleibt in Klosterneuburg-Kierling kein Wunsch unerfüllt. Die gute Wohnlage verbindet ideal die Vorteile von Natur, Dorf und Stadt.

Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Wohnobjekt persönlich zeigen zu dürfen und Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie nützlich sein könnten.

Kontakt: Dr. Manfred Kaiser, DF Immobilien GmbH in 1120 Wien, Meidlinger Hauptstraße 1, Mobil 0676 4850636




Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte

Weitere Immobilien

Neu

Ideale Paarwohnung Nähe Meiselmarkt und …

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 62 m²
  • 1150 Wien
  • Bruttomiete € 695,00
Neu

Nähe U3 und Meiselmarkt - neu saniert!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 76 m²
  • 1150 Wien
  • Bruttomiete € 848,56

Erstbezug - Maisonette im Dachgeschoss!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 66,60 m²
  • 2460 Bruck an der Leitha
  • Kaufpreis € 299 000,00

Großzügige, neue Maisonette im Dachgesch…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 111,74 m²
  • 2460 Bruck an der Leitha
  • Kaufpreis € 449 000,00

Stadtvilla in bester Döblinger Grünruhel…

  • sonstiger Wohnungstyp
  • 3 Zimmer - ca. 76 m²
  • 1190 Wien
  • Miete € 1 278,00

Schöne klassische, ruhig gelegene 62 m2 …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 62 m²
  • 1020 Wien
  • Miete € 995,00

Althietzing - südseitige Etage im Jugend…

  • Wohnungen
  • 8 Zimmer - ca. 270 m²
  • 1130 Wien
  • Miete € 3 200,00

Althietzing: 134 m² DG-Villenwohnung mit…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 134 m²
  • 1130 Wien
  • Miete € 1 640,00

Sonnige, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 53 m²
  • 1120 Wien
  • Miete € 818,00

Geräumige und renovierte 2-Zimmerwohnung…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 67,60 m²
  • 1180 Wien
  • Bruttomiete € 759,00

REIHENHAUS IN GUNTRAMSDORF – AUSGEZEICHN…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 2353 Guntramsdorf
  • Kaufpreis € 398 000,00

DACHTERRASSENWOHNUNG in MÜNCHENDORF (Bez…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 103,03 m²
  • 2482 Münchendorf
  • Kaufpreis € 398 900,00

DOPPELHAUSHÄLFTE in Brunn am Gebirge, Be…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 2345 Brunn am Gebirge
  • Kaufpreis € 569 000,00

Atemberaubender Fernblick - kleine Dachm…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 74,95 m²
  • 1120 Wien
  • Kaufpreis € 289 500,00

Großzügig Wohnen nächst Stadthalle!

  • Wohnungen
  • 2.5 Zimmer - ca. 83,70 m²
  • 1150 Wien Wien
  • Bruttomiete € 949,00

Erstbezug Nähe Augarten!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 63 m²
  • 1020 Wien Wien
  • Bruttomiete € 895,00

Nähe Rudolfsplatz - modern möbliert und …

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 55,70 m²
  • 1010 Wien
  • Bruttomiete € 1 350,00

Fernblick auf Burg Neuhaus, attraktive L…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 161,19 m²
  • 2565 Neuhaus
  • Kaufpreis € 429 000,00

Top-Gelegenheit in Favoriten!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 87,76 m²
  • 1100 Wien
  • Kaufpreis € 298 500,00

Nächst U1-Troststraße - sonnige Lage am …

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 79 m²
  • 1100 Wien
  • Bruttomiete € 865,00