DOPPELHAUSHÄLFTE in Brunn am Gebirge, Bezirk Mödling

Grundriss
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Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 182852
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 2345 Brunn am Gebirge
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 130 m²
Kaufpreis € 569 000,00
Provision 1) 3,6 % vom Kaufpreis

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2.Stock/ Top 19
1120 Wien
Österreich
Tel. +43 1 6650211640

Weitere Angaben

Barrierefrei nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2
Fassadengliederung Glatte Fassade
Energieausweis vorhanden ja
Anzahl Badezimmer 2
Einliegerwohnung nein
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Kellerfläche ca. 50 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2017
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Terrassenfläche ca. 39,50 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug
Grundstücksfläche ca. 245 m²
Energieausweis gültig bis 15.09.2027

Objektbeschreibung

DOPPELHAUSHÄLFTE in Brunn am Gebirge, Bezirk Mödling
Top-Ausstattung, Erstbezug, BJ 2017

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte 131 m² Wohnnutzfläche, 3 Wohnebenen plus 50 m² Keller.
Gehobene ansprechende Ausstattung, wirkt elegant und solide.

Das Haus bietet: 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, hochwertige Parkettböden, 2 Terrassen. Alarmanlage und vorbereitete Klimaanlage. Zentrale Staubsaugeranlage. 3-fach Verglasung, Sicherheitseingangstüre. Große Hebe-Glasschiebetüren, Dichtbetonkeller. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen und Bäderausstattung, Eichen-Parkettböden.
Heizung und Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Elektrische Rollos bzw. Raffstores.
Die Außenanlagen sind fertiggestellt. 24 m² Holzterrasse, 2 Autoabstellplätze. Aluzaun, elektrisches Schiebetor. Automatische Gartenbewässerung.

Im EG : Vorraum, Garderobe, Dusche und WC, Wohnraum mit offener Küche und gemauertem Holzkamin, große Glas-Hebeschiebetüren, über die Terrasse Ausgang in den Garten.

Im OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC

Galerie/Studio: 21 m² mit Ausgang zur 14 m² Terrasse

Energieausweis: HWB 38,00kWh/m² A+

Die nahe Bezirksstadt Mödling als Schulstadt mit hervorragender Infrastruktur deckt alle Anforderungen ab.

Wenn Sie Interesse haben, das Haus kann jederzeit (auch am Wochenende ) besichtigt werden. Wir sind immer für Sie da.


KP: € 569.000,--
DF Immobilienvermittlung GmbH
Fr. Schmal, Tel.: 0699/10712798

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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